【大理州招商】大理推行“交地即交证”服务新模式优化营商环境助力招商引资-大理州产业园区

【大理州招商】大理推行“交地即交证”服务新模式优化营商环境助力招商引资

所属地区：云南-大理州发布日期：2025年07月07日

为持续优化营商环境、提升政务服务效能，大理州自然资源和规划局在全州试点推行“交地即交证”服务新模式，通过整合审批流程、强化部门协同，实现土地交付与不动产权证书发放“零时差”，为招商引资和项目落地提供高效保障。2023年，大理州首例“交地即交证”工作启动暨颁证仪式顺利举行，相关企业在取得《土地成交确认书》的同时拿到《不动产权证书》，标志着该项改革举措正式落地。
（一）改革背景与创新内涵。“交地即交证”是大理州深化“放管服”改革、落实自然资源领域优化营商环境要求的重要举措。以往，企业通过“招拍挂”取得土地使用权后，需经历交地、权籍调查、资料审核、缴费缴税等多个环节，耗时较长。新模式将土地交付与不动产登记两个独立环节整合为同步办理流程，明确在土地及地上房屋权利证书已注销、权属无纠纷、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税费缴纳完毕的前提下，企业可在签订《交地确认书》当天同步申领不动产权证，从制度层面打破“先交地后办证”的传统模式。
（二）实施机制与服务优化。为保障“交地即交证”顺畅运行，大理州建立多部门协同工作机制，由自然资源和规划部门牵头，联合税务、住建、政务服务等部门梳理业务流程，明确各环节职责时限。通过政务服务平台实现数据共享，对企业营业执照、土地出让合同、税费缴纳凭证等材料，依托部门间实时信息共享获取，不再要求企业重复提交。同时，推行“一窗受理、并联审批”服务模式，在土地出让阶段提前介入权籍调查、权属审核等前期工作，将登记准备环节嵌入土地供应全流程，最大限度压缩办理时间，降低企业制度性交易成本。
（三）改革成效与推广价值。“交地即交证”模式的实施，有效解决了企业拿地后“办证慢”的痛点问题，为项目开工建设节省了关键时间。对企业而言，可快速凭借不动产权证办理后续规划许可、施工许可等手续，加速资金周转和项目推进；对地方政府而言，通过提升政务服务效率，进一步增强了区域投资吸引力，为招商引资工作提供了有力支撑。目前，大理州已在部分县市开展试点，下一步将总结经验做法，逐步在全州范围内推广，形成常态化、规范化的服务机制，持续激发市场主体活力，助力地方经济高质量发展。

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